Woningtekort nergens groter dan in Flevoland
Er is in Flevoland een tekort aan zeker 9.500 woningen. Daarmee staat onze provincie bovenaan het lijstje van provincies met 'woningnood'. Dit blijkt uit een analyse van vastgoedadviseur Capital Value en ABF Research.
Capital Value berichtte maandag al dat er landelijk een tekort is van zeker 300.000 woningen. Dat komt neer op gemiddeld vier procent van de woningvoorraad. In Flevoland bedraagt het tekort 5,4 procent.
De onderzoekers schrijven het tekort vooral toe aan de vergrijzing die op Flevoland af komt. Het aantal huishoudens boven de 75 jaar neemt de komende tien jaar toe met 73 procent. Voor hen zijn er 11.500 woningen nodig.
Alleenstaanden boven de 55 jaar claimen de komende vijf jaar eveneens een steeds groter deel van de woningmarkt.
Ook voor jonge huishoudens moet er worden gebouwd. Vanwege een gebrek aan woningen woont bijna een kwart van hen nog bij hun ouders, op een studentenkamer of in een kamerverhuurpand.
Genoeg belangstelling bij investeerders
Capital Value en ABF zien dat er onder investeerders en corporaties grote belangstelling bestaat om in Flevoland te investeren. Vooral buitenlandse pensioenfondsen willen geld steken in huurwoningen in het middensegment en in sociale huurwoningen. Bijna alle woningbouwcorporaties (92 procent) zouden in nieuwbouw willen investeren. Als er woningen bij komen, zullen de huizenprijzen vermoedelijk iets dalen, omdat de spanning op de markt afneemt.
De achterstand kan alleen worden ingelopen, als gemeenten voortvarend te werken gaan met het verlenen van bouwvergunningen, zo merkt het onderzoek op.
Bijna alle Flevolandse gemeenten zien voor zichzelf een rol weggelegd in het wegwerken van het tekort aan woningen. Met name Almere en Lelystad lobbyen voor duizenden extra woningen en hebben voorstellen ingediend bij het Rijk, in de hoop dat dat hen financieel steunt. De Tweede Kamer nam vorig jaar een motie van VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis aan om tenminste 100.000 van de benodigde woningen in Flevoland te bouwen.
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
gerelateerde artikelen
-
Leefbaar wekt wrevel met motie over werkeiland Lelystad-Haven
LELYSTAD • Wo 25 september • Woensdag 25 septemberLeefbaar Lelystad heeft dinsdagavond de andere partijen in de gemeenteraad tegen zich in het harnas gejaagd. De partij wilde een motie van treurnis tegen het college indienen over het gebrek aan voort...
-
Groen licht voor plan extra huizen Flevo Golf Resort
LELYSTAD • Wo 25 september • Woensdag 25 septemberDe Lelystadse wethouder Piet van Dijk krijgt groen licht van de gemeenteraad om met projectontwikkelaar Unigolf een plan uit te werken voor 44 extra huizen in de wijk Flevo Golf Resort. Wel krijgt hij...
-
Kabinet wil meer huizen in Lelystad, maar stad ziet 20.000 als maximum
LELYSTAD • Wo 18 september • Woensdag 18 septemberLelystad kan tot 2040 niet meer dan 20.000 woningen realiseren. Dat zegt de Lelystadse wethouder Dennis Grimbergen naar aanleiding van de plannen die dinsdag zijn gepresenteerd tijdens Prinsjesdag. He...
recent nieuws
-
Almeerse oppositiepartijen willen niet praten over bezuinigingen, trekken eigen moties en amendementen in
ALMERE • Do 26 september • Donderdag 26 septemberEen aantal Almeerse oppositiepartijen wil donderdagavond niet vergaderen over de bezuinigingsmaatregelen die het college wil nemen om de begroting sluitend te krijgen. Het is voor hen niet duidelijk h...
-
Twee keer zoveel mensen doen aangifte van diefstal van hun fiets uit bewaakte stalling station Lelystad
LELYSTAD • Do 26 september • Donderdag 26 septemberHet aantal aangiftes van fietsendiefstal uit de bewaakte fietsenstalling bij het station van Lelystad is verdubbeld. Werden er vorig jaar nog 21 fietsen gestolen, nu staat de teller van dit jaar al op...
-
Premier Schoof twee maanden na aantreden voor eerste keer in Flevoland
LELYSTAD • Do 26 september • Donderdag 26 septemberMinister-president Dick Schoof gaat woensdag op werkbezoek in Lelystad. Het is twee maanden na zijn aantreden de eerste keer dat hij de provincie Flevoland aandoet. Tijdens zijn bezoek staat het thema...