omroep flevoland

Als je op zoek bent naar een betaalbare koopwoning, zit je in Dronten goed. In die gemeente zijn de huizenprijzen vorig jaar gedaald. Al scheelt het niet veel: voor een woning betaalde je daar gemiddeld 0,2 procent minder dan het jaar ervoor. Een huis in Dronten kost gemiddeld 391.000 euro.

Zeewolde is de grootste stijger. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Daar ging de gemiddelde verkoopprijs van 390.515 euro in 2023 naar 439.272 euro vorig jaar. Een stijging van 12,5 procent.

De cijfers laten overigens de gemiddelde verkoopprijs zien, niet de vraagprijs. Maar gezien de ontwikkelingen op de huizenmarkt wordt er uiteindelijk vaak meer betaald dan de vraagprijs. De gemiddelde prijs in ons land voor een bestaande koopwoning was afgelopen jaar 451.000 euro.

In Noordoostpolder is de gemiddelde woningprijs het laagst van de hele provincie: 343.000 euro. In Lelystad betaalden kopers gemiddeld 406.000 euro, een stijging van 9,1 procent. In Almere steeg de gemiddelde prijs met 8,5 procent naar 461.000 euro. Daarmee is Almere de duurste gemeente van de provincie.

Kijk in de kaart hieronder hoe de huizenprijzen zijn veranderd per gemeente:

Duurste en goedkoopste woningen
Landelijk gezien was de gemiddelde transactieprijs in 2024 451.000 euro. Dat is bijna 35.000 euro meer dan in 2023.

De gemeente waar woningen het duurst over de toonbank gaat is Laren (Noord-Holland). De gemeente in het Gooi passeert voor het derde opeenvolgende jaar de grens van een miljoen euro en voert de lijst van 2024 aan met een gemiddelde verkoopprijs van 1,05 miljoen euro.

De goedkoopste woningen staan in Pekela. De gemiddelde verkoopprijs in de Groninger gemeente lag in 2024 op 250.000 euro.