Bedrijven blijven de voorkeur geven aan Amsterdam
Almere blijft achter nu de kantoormarkt landelijk gezien aantrekt
De gemeente wil de kantoorvoorraad nu omlaag brengen
Almere profiteert niet van aantrekkende kantoormarkt
Bijna een derde van de kantooroppervlakte in Almere staat leeg. Dat is opmerkelijk omdat iets verderop in Amsterdam nauwelijks meer kantoorruimte te krijgen is.
Logische overloop
De leegstand in de polderstad is volgens vastgoedadviseur Cushman & Wakefield het afgelopen half jaar wel minder geworden. Maar terwijl het leegstandscijfer in Almere met 5,6 procent daalde, liep het landelijke overschot met 14 procent terug.
Lang werd gedacht dat Almere uiteindelijk wel zou profiteren van het beperkte aanbod in de Randstad. “Je zou zeggen dat Almere een logische overloop is”, zegt Mees Besselaar van Cushman & Wakefield. “Maar je merkt nu dat bedrijven de voorkeur blijven geven aan Amsterdam.”
Begint door te dringen
Volgens de Almeerse wethouder Mark Pol (Economische Ontwikkeling, VVD) hebben ook kantoorverhuurders lang gedacht dat het wel goed zou komen. “Maar het begint nu door te dringen dat dit niet meer gebeurt.”
De gemeente wil er nu alles aan doen om de kantoorvoorraad omlaag te brengen. “Dat betekent dat we voorlopig zo weinig mogelijk kantoren moeten bouwen”, zegt Pol.
Andere functie
Hij spreekt ook de vastgoedeigenaren aan op hun verantwoordelijkheid. Zo wil Pol bereiken dat ze niet gebruikte kantoren een andere functie geven. Hier en daar gebeurt dat al. Zo komt in de Martinez-toren bij station Almere-Centrum een hotel.
Iets verderop is al ruimte uit de markt gehaald. Boven de winkels van de Zoetelaarspassage verbouwt woningcorporatie de Alliantie voormalige kantoren tot 94 appartementen.
Twaalf jaar wachten
Het is een logische oplossing, want terwijl er een overschot is aan kantoren, is er een gebrek aan dit soort woonruimte. Je moet er soms twaalf jaar op wachten, zegt Jolanda Niessen van de Alliantie. "We denken dan ook dat we hier veel mensen gelukkig mee gaan maken."
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
recent nieuws
-
Hij komt, hij komt bijna: op deze plekken komt Sinterklaas dit jaar aan
FLEVOLAND • Vr 15 november • Vrijdag 15 novemberVerlanglijstje klaar? Schoen gezet? Liedjes uit je hoofd geleerd? Dan ben jij helemaal klaar voor de aankomst van Sinterklaas. En dat is maar goed ook, want de Sint komt al bijna naar Flevoland. In di...
-
Sinterklaas in Almere: steltenlopers, suikerspinnen, stoomboten en sintparades
ALMERE • Vr 15 november • Vrijdag 15 novemberHeb jij je verlanglijstje al klaar? Dan is er goed nieuws: Sinterklaas brengt dit jaar ook weer bezoeken aan Almere. Het programma is bomvol en er staan een hoop festiviteiten gepland. Op zaterdag 16...
-
Sinterklaas in Dronten: brassband, klimparcours en glutenvrije pieten
DRONTEN • Vr 15 november • Vrijdag 15 novemberKinderen uit Dronten opgelet! Het is bijna tijd om je verlanglijstje in te leveren bij Sinterklaas. Ook in de gemeente Dronten komt hij namelijk op bezoek. Komende zaterdag bezoekt hij eerst Swifterba...