Nog meer vertraging voor nieuwbouwwijk Swifterbant Zuid
De bouw van de eerste woningen in nieuwbouwwijk Swifterbant Zuid begint in het voorjaar van 2025. Dat is een jaar later dan gepland omdat de voorbereidingen voor het ophogen van de buurt meer tijd hebben gekost, meldt projectontwikkelaar BPD. Zo moeten meer delen van de toekomstige wijk, die 't Luweland gaat heten, een stevigere ondergrond krijgen dan verwacht.
De bouw van de nieuwbouwbuurt tussen de Biddingweg en Bisonweg moest dit voorjaar beginnen. Alleen bleek er meer onderzoek nodig te zijn naar de voorbereidende werkzaamheden.
Het heeft alles te maken met het zogenoemde 'zandpakket' waarop de woningen moeten worden gebouwd. "Het moet wel voldoende verhard zijn om op te kunnen bouwen", aldus een woordvoerder.
De voorbereidende werkzaamheden zijn in februari dit jaar begonnen. In de toekomstige buurt moeten 700 huur- en koopwoningen komen maar in de plannen van BPD is rekening gehouden met 750 huizen.
Het college van B en W moet nog goedkeuring geven voor het afwijken van het oorspronkelijke aantal woningen. BPD verwacht dat dit goedkomt, omdat dit vooraf met de gemeente is besproken.
Onlangs werden de eerste impressies van Swifterbant Zuid getoond op een inloopbijeenkomst in het dorp. 't Luweland gaat bestaan uit twee buurten: 'In de Luwte' en 'Op het Rivierduin'. Het wordt een mix van allerlei type woningen.
'In de Luwte' komt aan de westelijke kant van de wijk te liggen. De naam slaat op de luwte die ontstaat door de aanleg van een bosstrook langs de Bisonweg. Deze buurt zal bestaan uit 430 huizen.
Van de huizen in Swifterbant Zuid wordt ruim een derde een huurwoning. Het gaat om 140 sociale huurhuizen van woningcorporatie Oost Flevoland Woondiensten (OFW) en 105 middenhuurwoningen.
Eerste huizen komen in de verkoop
De eerste koopwoningen komen naar verwachting rond de zomer in de verkoop. Ze kosten tussen de 240.000 en 565.000 euro. In dit geval geldt: wie het eerst komt die het eerst maalt.
BPD verwacht dat de eerste bewoners in het najaar van 2025 hun woning kunnen betrekken. De wijk ontwikkelt zich vervolgens verder in een periode tussen de zeven en tien jaar, is de verwachting van de projectontwikkelaar.
Het plan voor de nieuwbouwwijk werd in 2020 gelanceerd. Toen verwachtte de gemeente dat de eerste woningen binnen twee jaar konden worden gebouwd.
Vervolgens ontstond er een probleem met het bestemmingsplan. Een agrarische onderneming in het gebied bleek een uitbreidingsvergunning te hebben gekregen. Ook was er sprake van geluidsoverlast door een naastgelegen boerenbedrijf.
De gemeente trok het bestemmingsplan in waarna de claim op de grond verviel en in handen van BPD kwam. Het zorgde voor politieke weerstand aan het adres van toenmalig wethouder Roelof Siepel. Hij stapte vervolgens op.
Geluidswerende maatregelen
Zijn opvolger, Gerrit-Jan Veldhoen, maakte een nieuw bestemmingsplan voor Swifterbant Zuid. Zo werd een geluidswal opgenomen om overlast van het naastgelegen agrarisch bedrijf te voorkomen.
Ook betaalt BPD nieuwe ventilatoren voor de boer om herrie terug te dringen. Daarnaast worden gevels van de woningen in de wijk van het agrarische bedrijf weggedraaid.
De gemeenteraad stemde in maart 2022 in met het plan voor Swifterbant Zuid.
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
gerelateerde artikelen
-
Samen huizen bouwen is populair in Lelystad: 'We hebben geen projectontwikkelaar nodig'
LELYSTAD • Zo 2 juni • Zondag 02 juniJean-Paul Maduro ziet het al helemaal voor zich. Samen met familie staat hij te kijken over een akker aan de rand van Lelystad bij de Hollandse Hout. Dit is de plek waar hij wil gaan wonen. Een huis k...
-
Politiek heeft veel vragen over wens terugkopen Floriadeterrein voor 51 miljoen
ALMERE • Vr 17 mei • Vrijdag 17 meiHet terugkopen van de grond waar woonwijk Hortus gebouwd moet worden, roept veel vragen op bij de gemeenteraad. Dat bleek donderdagavond tijdens een politieke discussie over de Floriadewijk. Het colle...
-
Urker raad wil lat nog hoger leggen: minimaal 150 huizen per jaar erbij
URK • Do 16 mei • Donderdag 16 meiEr moeten snel nog méér woningen bijkomen op Urk dan het college van B en W al van plan is. Dat vindt de voltallige Urker gemeenteraad. In een motie draagt de raad het college op om daarnaast een inha...
recent nieuws
-
Van Groningen naar Lelystad voor de ALS-familiedag: 'Lichtpuntje in donkere tijden'
LELYSTAD • Zo 30 juni • Zondag 30 juniMeer dan tachtig ALS-patiënten en hun families kwamen zondag vanuit alle hoeken van het land naar Aviodrome in Lelystad. Daar was de familiedag van Stichting ALS Nederland. Onder hen waren Henk en Tru...
-
Wie spuugt zijn kersenpit het verst? Bijzonder kampioenschap in Almere
ALMERE • Zo 30 juni • Zondag 30 juniIn Almere Buiten is zondag het Nederlands Kampioenschap Kersenpit Spugen gehouden. Op het terrein van kwekerij Kersenboertje aan de Huydecoperweg streden de deelnemers om de beker. "Echt heel leuk", z...
-
Urenlang problemen bij Odido in Flevoland, storing in mobiel netwerk
FLEVOLAND • Zo 30 juni • Zondag 30 juniTelecombedrijf Odido kampte zondag urenlang met een storing in Flevoland. Bij de website allestoringen.nl kwamen meer dan 3000 meldingen binnen van mensen die zeggen dat het mobiele netwerk bij hen ni...