omroep flevoland

Een pizzeria in Dronten heeft jarenlang te veel huur betaald aan de verhuurder van zijn pand in winkelcentrum SuyderSee. Daarom moet de verhuurder van het pand een bedrag van 18.500 euro terugbetalen. Dat bepaalde de rechter dinsdag in een hoger beroep.

Pizzeria Mama Mia is sinds 2004 gevestigd in het winkelcentrum van Dronten. De ondernemer huurt een bovenwoning en een bedrijfspand van Juwelier Visser BV uit Dronten.

In 2018 stapte de Dronter pizzeria naar de rechter, omdat het meende te veel huur te betalen. De huurprijs in vergelijkbare bedrijfspanden in Dronten was volgens de ondernemer veel lager.

Een door de rechtbank aangestelde taxateur bepaalde dat er inderdaad te veel huur was betaald. De verhuurder moest in totaal 40.000 euro aan te veel ontvangen huur terugbetalen aan de pizzeria.

Gesteggel
De eigenaar was het daar niet mee eens. De taxateur zou zich in het advies hebben gebaseerd op de bovenwoning, terwijl de pizzeria een gezamenlijke huurprijs betaalt voor de woonruimte boven en voor het bedrijfspand. Daardoor zou de taxatie onjuist zijn.

Een andere taxateur moest van de kantonrechter een nieuwe berekening maken. Daaruit bleek dat Visser alsnog een te hoge huurprijs had gerekend, hoewel dat minder hoog uitviel dan in eerste instantie. Ook was er onduidelijkheid over een huurkorting ten tijde van de de coronapandemie.

Omdat Juwelier Visser BV het pand 1 april 2022 verkocht, heeft de rechter besloten dat Mama Mia het te veel betaalde huurbedrag tot die datum mag terugkrijgen. Dat is vastgesteld op een kleine 19.000 euro.