Kaveltwist Marknesse: "Je zit gewoon vast, je kunt gewoon niet verder"
Sommige bewoners van betwiste kavels in Marknesse ontvingen dit jaar een verontrustende brief van de notaris. Oordeelt het gerechtshof in september in hun nadeel, dan kunnen de bewoners hun huis verliezen, terwijl hun hypotheekschuld bij de bank blijft staan.
Alex Bakker en Diana Ris wonen op één van de kavels in Marknesse waar al jaren een juridische strijd over woedt. Al twee jaar zitten ze samen met zo'n veertig andere huiseigenaren in onzekerheid of de grond waarop ze wonen wel door de gemeente aan hen verkocht had mogen worden. In september moet een rechtszaak daar duidelijkheid over geven. Tot die tijd voelen zij zich gegijzeld door de situatie. "Je zit gewoon vast, je kunt gewoon niet verder."
Boven op die onduidelijkheid kregen Alex Bakker en Diana Ris dit voorjaar een brief van de notaris. "Daar schrokken wij wel van", zegt Bakker. In de brief staat dat ze niet alleen hun huis kunnen kwijtraken, maar dat ook hun hypotheekschuld bij de bank blijft openstaan als het oordeel van het gerechtshof in hun nadeel uitvalt. "U zult dan zelf moeten zien te regelen dat dit gecorrigeerd wordt, of dat u gecompenseerd wordt", staat in de brief die Bakker van het notariaat kreeg.
Van wie is de grond?
In september gaat het gerechtshof kijken wie de rechtmatige eigenaar van de kavels is. In die zaak staat de Rabobank tegenover het bedrijf Nebo Vastgoed. De Rabobank kreeg de betwiste grond in 2013 in handen toen projectontwikkelaar Megahome in geldproblemen kwam. Dat bedrijf probeerde de grond door te verkopen aan Nebo Vastgoed, maar dat mocht niet van de rechter. Tegen die beslissing is Nebo Vastgoed in beroep gegaan. Nadat de zaak jaren bij het gerechtshof op de plank lag, wordt de zaak nu volgende maand behandeld. De Rabobank had de grond ondertussen wel in 2016 doorverkocht aan de gemeente Noordoostpolder, waarna deze bij particulieren en projectontwikkelaars terecht kwam.
De veertig mensen die wonen in de huizen op de betwiste kavels zitten al jaren met onduidelijkheid over hun toekomst. Als Nebo Vastgoed wint, hebben de bewoners waarschijnlijk geen huis meer, maar wel een hypotheekschuld voor datzelfde huis, zoals de notaris in de brief beschrijft. Dat huis had dan namelijk nooit gebouwd mogen worden, omdat de grond niet van hen was.
Maar wint de Rabobank, dan is het verhaal volgens Bakker ook nog niet klaar. Hij vertelt dat hij de afgelopen jaren niet in zijn huis durfde te investeren vanwege de onzekerheid. Ook kon het huis niet verkocht worden: geen enkele notaris wil daarvoor tekenen omdat niet duidelijk is van wie de grond nu eigenlijk is. Bakker wil met buurtbewoners overleggen of ze een schadevergoeding gaan eisen.
"We hebben de afgelopen jaren vastgezeten", legt hij uit. "Door de onzekere situatie ga je niet in je huis investeren." En ook al oordeelt de rechter in hun voordeel, meerdere mensen zijn volgens Bakker dan van plan om meteen te verhuizen. "Ook wij willen er niet blijven wonen. Je woont er door al het gedoe niet fijn meer."
In het ongewisse
Bakker neemt het alle betrokken partijen kwalijk dat ze geen duidelijkheid kunnen geven. "De gemeente, de Rabobank, het vastgoedbedrijf... Niemand vertelt ons iets. Ze zeggen dat ze niks kunnen zeggen, omdat het nog voor de rechter moet komen." Niet elke gedupeerde zit in hetzelfde schuitje. Een deel van de gedupeerden dat wel een kavel had, maar nog geen woning erop, heeft met de gemeente een overeenkomst bereikt. Eerder had de gemeente tegen De Stentor gezegd dat ze gebonden is aan de wettelijke regels en daarom niet zonder meer schades kan overnemen. De Rabobank is om een reactie gevraagd maar heeft tot op heden niet gereageerd.
Ook als het allemaal uiteindelijk goed afloopt, zal Bakker een ongemakkelijk gevoel blijven houden. "Die kavels hadden nooit op deze manier verkocht moeten worden. Dan hadden wij niet in dit schuitje gezeten."
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
gerelateerde artikelen
-
Deel betwiste woonwijk wordt alvast ingericht
MARKNESSE • Do 31 maart • Donderdag 31 maartDe gemeente Noordoostpolder gaat een deel van de huizen van nieuwbouwproject Marknesse Zuid fase 3 woonrijp maken. Dat betekent onder meer dat er straatverlichting komt en een stoep wordt aangelegd. D...
-
Gemeentebestuur wil besluit van Rabobank over omstreden bouwkavels
MARKNESSE • Vr 25 februari • Vrijdag 25 februariHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Noordoostpolder wil de Rabobank vragen duidelijkheid te geven over het eigendom van bouwkavels in Marknesse Zuid fase 3. De gemeente wil de b...
-
Oplossing voor vier gedupeerden kavelgate Marknesse
NOORDOOSTPOLDER • Vr 10 september • Vrijdag 10 septemberDe gemeente Noordoostpolder heeft met vier gedupeerden rond de kavelgate in Marknesse overeenstemming bereikt over de afkoop van hun grond. Welke afspraken er precies zijn gemaakt willen de gemeente e...
recent nieuws
-
Vredeslicht en lichtjestour in Dronten zorgen voor hoop en blijdschap
DRONTEN • Zo 22 december • Zondag 22 decemberTrekkers met knipperende kerstlampjes, sterren en sneeuwpoppen op de trekhaak, ze zorgden zaterdagavond voor veel blije gezichten langs de route van de traditionele lichtjestour in Dronten. Voordat de...
-
Kerststress? Zo kom je in Flevoland niet voor een dichte supermarktdeur te staan
FLEVOLAND • Zo 22 december • Zondag 22 decemberHeb je tijdens de feestdagen nog snel iets nodig voor het kerstdiner? Geen zorgen, in Flevoland blijven veel supermarkten open op eerste en tweede kerstdag. Maar let op: niet allemaal. Lees in dit ove...
-
Vader en dochter uit Rutten halen ruim 80.000 euro op voor Serious Request
RUTTEN • Zo 22 december • Zondag 22 decemberFerdinand Dijkstra uit Rutten heeft voor Serious Request 80.625 euro opgehaald. Hij heeft dit bedrag zaterdag ingezameld door van Rutten naar het Glazen Huis in Zwolle te roeien. Ferdinand heeft de ro...